Fastighetens byggnadsår: 1969 – Ingen ombyggnation skett – Inga inre reparationsfonder finns – Underhållsplan finns för åren 2023-2040 .
Ny underhållsplan upprättas 2023.
Underhåll:
2018/2019 genomfördes relining av fastighetens stammar.
2021 genomfördes radonsansering
2022 gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler
2023 gjordes fasadrenovering, stamspolning, slamsugning av markbrunnar och höjning av staket mot gångvägar.
Portar som tillhör föreningen
Kavallerigatan 14-21 (fördelat per hus: 14-16, 17-18, 19-21) Kavallerigatan 29-33 (fördelat per hus: 29-30, 31-33) Kavallerigatan 46-51 (fördelat per hus: 46-48, 49-51)
Antal lägenheter:
76 st (Varav 9 st är hyresrätter)
Antal garageplatser:
11 st
Antal parkeringsplatser:
43 st
Mc garage:
3st
Antal lokaler:
1st tvättstuga
Cykelförråd
2st
Andelstal:
Antal rum
våning
lgh
kvm
andelstal
3RK
BV
1001
79
0,020479279
2RK
BV
1002
63
0,017092346
3RK
1 tr
1101
79
0,020047240
2RK
1 tr
1102
63
0,016660307
P-platser/månad fr o m 2015-04-01
Garageplats:
667,- kr
Parkeringsplats:
309,- kr
MC-garage:
220,- kr
Cykelrum:
90,- kr
Det är kö till garagen
I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Kontakta Agnéta Franzén för kö. Observera att garage och p-platser kommer försvinna under år 2022/2023.
Tillfälliga platser kommer finnas medan ett parkeringshus byggs.
Ingen är garanterad plats i det nya p-huset. Hur många platser vi får tilldelade är i dagsläget osäkert.
Övrigt
Tele2 TV-basutbud ingår i årsavgiften. Alla lägenheterna har en fiberanslutning via Telenor. Vid behov kan digital-TV, bredband och telefoni tecknas via Tele2 eller Telenor.
Juridisk person godkänns inte som bostadsrättshavare.
Överlåtelse
Vid överlåtelse av bostadsrätten faktureras en överlåtelseavgift enligt föreningens stadgar. En överlåtelse är alla typer av förändring i ägarförhållandet, dvs även vid arv, gåva, bodelning eller andra ändringar av ägarandelar. Överlåtelseavgiften betalas av köparen, enligt Brf Kavalleristen 2009 stadgar.Överlåtelseavgiften är 2,5 % av gällande basbelopp*. För år 2023 är fulla basbeloppet 53.500 kr.Överlåtelsen – och med det inträde/utträde ur föreningen – anses inte klar förrän överlåtelseavgiften inkommit på föreningens Bg.Styrelsen godkänner endast nya bostadsrättshavare som har för avsikt att själva bo i lägenheten.Styrelsen kommer per automatik att neka nya medlemmar om de inte är skrivna som ägare på minst 20 procent av lägenheten.Föreningen godkänner inte juridisk person som bostadsrättshavare.
PantsättningAlla handlingar gällande pantsättning ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare:
Föreningen tar ut stadgeenlig pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp* per pantsättning, för 2023 är den 535 kr. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
AndrahandsöverlåtelseFöreningen tar ut stadgeenlig avgift, maximalt 10% per år av gällande prisbasbelopp*, för 2023 är den 5350 kr. Avgiften beräknas efter det antal kalendermånader som lägenheten är andrahandsupplåten och betalas av den ansökande medlemmen. *Prisbasbeloppet (tidigare Basbeloppet) enligt lagen om allmän försäkring (1962:381) räknas fram på grundval av ändringarna i det allmänna prisläget. Enligt gällande bestämmelser anges detta av utvecklingen av konsumentprisindex och fastställs för helt kalenderår, 2023 – 53.500 kr.