Mäklarinfo, överlåtelse och medlemskap​

Mäklarinfo, överlåtelse och medlemskap

Handlingar gällande pantsättning ska skickas till Renew Ekonomisk förvaltning.

Ansökan om medlemskap skickas till styrelsen på adressen info@brfkavalleristen2009.se

Handlingar gällande pantsättning ska skickas till Renew Ekonomisk förvaltning.

Ansökan om medlemskap skickas till styrelsen på adressen info@brfkavalleristen2009.se

Skickas till postadress:

Brf Kavalleristen 2009 

c/o Renew ek.förvalt

Box 2018

194 02 Upplands Väsby

telefon: 08*34 38 00

Kontakt: För mäklare, banker m.fl.

E-post: maklare@renewservice.se

tel: 08-34 38 00

Om fastigheten:

Fastighetens byggnadsår: 1969
– Ingen ombyggnation skett
– Inga inre reparationsfonder finns
– Underhållsplan finns för åren 2023-2040 .

 Ny underhållsplan upprättas 2023.

Underhåll:

2018/2019 genomfördes relining av fastighetens stammar.

2021 genomfördes radonsansering

2022 gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler

2023 gjordes fasadrenovering, stamspolning, slamsugning av markbrunnar och höjning av staket mot gångvägar.

Portar som tillhör föreningen

Kavallerigatan 14-21 (fördelat per hus: 14-16, 17-18, 19-21) Kavallerigatan 29-33 (fördelat per hus: 29-30, 31-33)
Kavallerigatan 46-51 (fördelat per hus: 46-48, 49-51)

Antal lägenheter:

76 st (Varav 9 st är hyresrätter)

Antal garageplatser:

11 st

Antal parkeringsplatser:

43 st

Mc garage:

3st

Antal lokaler:

1st tvättstuga

Cykelförråd

2st

Andelstal:

Antal rum

våning

lgh

kvm

andelstal

3RK 

BV 

1001 

79 

0,020479279

2RK 

BV 

1002 

63 

0,017092346

3RK 

1 tr

1101 

79 

0,020047240

2RK 

1 tr

1102 

63 

0,016660307

P-platser/månad fr o m 2015-04-01

Garageplats:  

667,- kr

Parkeringsplats:

309,- kr

MC-garage:

220,- kr

Cykelrum:

90,- kr


Det är kö till garagen

I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Kontakta Agnéta Franzén för kö. Observera att garage och p-platser kommer försvinna under år 2022/2023.

Tillfälliga platser kommer finnas medan ett parkeringshus byggs. 

Ingen är garanterad plats i det nya p-huset. Hur många platser vi får tilldelade är i dagsläget osäkert.

Övrigt

  • Tele2 TV-basutbud ingår i årsavgiften. Alla lägenheterna har en fiberanslutning via Telenor. Vid behov kan digital-TV, bredband och telefoni tecknas via Tele2 eller Telenor.  
  • Juridisk person godkänns inte som bostadsrättshavare.

Överlåtelse

Vid överlåtelse av bostadsrätten faktureras en överlåtelseavgift enligt föreningens stadgar. En överlåtelse är alla typer av förändring i ägarförhållandet, dvs även vid arv, gåva, bodelning eller andra ändringar av ägarandelar. Överlåtelseavgiften betalas av köparen, enligt Brf Kavalleristen 2009 stadgar. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av gällande basbelopp*.  För år 2023 är fulla basbeloppet 53.500 kr.   Överlåtelsen – och med det inträde/utträde ur föreningen – anses inte klar förrän överlåtelseavgiften inkommit på föreningens Bg.   Styrelsen godkänner endast nya bostadsrättshavare som har för avsikt att själva bo i lägenheten. Styrelsen kommer per automatik att neka nya medlemmar om de inte är skrivna som ägare på minst 20 procent av lägenheten.   Föreningen godkänner inte juridisk person som bostadsrättshavare.   Pantsättning Alla handlingar gällande pantsättning ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare:  
Postadress:   Brf Kavalleristen 2009  c/o Renew Service BOX 2018 194 02 Upplands Väsby
Kontakt: För mäklare, banker m.fl. tel:  08-34 38 00 e-post:suzan@renewservice.se
  Föreningen tar ut stadgeenlig pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp* per pantsättning, för 2023 är den 535 kr. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.   Andrahandsöverlåtelse Föreningen tar ut stadgeenlig avgift, maximalt 10% per år av gällande prisbasbelopp*, för 2023 är den 5350 kr. Avgiften beräknas efter det antal kalendermånader som lägenheten är andrahandsupplåten och betalas av den ansökande medlemmen.  *Prisbasbeloppet (tidigare Basbeloppet) enligt lagen om allmän försäkring (1962:381) räknas fram på grundval av ändringarna i det allmänna prisläget. Enligt gällande bestämmelser anges detta av utvecklingen av konsumentprisindex och fastställs för helt kalenderår, 2023 – 53.500 kr.